Estimation théorique
Chemin de Bayle,65400 Beaucens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Bayle,65400-Beaucens indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.610€ et 2.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agos-Vidalos (65004), comprenant 417 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 912€ avec un indice de confiance de 5.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agos-Vidalos (65004), comprenant 417 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 912€ avec un indice de confiance de 5.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-12 | 24 | CHE DE BAYLE | 5 | 130 | 700 | 95000€ | 731€ |
2021-07-29 | 37 | CHE DE BAYLE | 5 | 88 | 765 | 259000€ | 2943€ |
2021-05-20 | 7 | IMP DE LA BATDASPE | 4 | 76 | 400 | 297290€ | 3912€ |
2022-08-29 | 4 | RUE DES MALAPETS | 4 | 120 | 500 | 431500€ | 3596€ |
2021-01-19 | 49 | RUE DU CHATEAU | 3 | 81 | 1562 | 243000€ | 3000€ |
2021-07-13 | 24 | RUE DES MALAPETS | 2 | 60 | 439 | 107712€ | 1795€ |
2020-09-08 | 6 | RTE D ARGELES | 5 | 166 | 886 | 266700€ | 1607€ |
2022-06-01 | 10 | RTE DE NOUILHAN | 3 | 84 | 793 | 276850€ | 3296€ |
2022-09-30 | 5082 | SERRES | 2 | 80 | 99 | 300000€ | 3750€ |
2023-06-02 | 16 | RTE DE NOUILHAN | 6 | 138 | 890 | 341500€ | 2475€ |
2022-12-27 | 21 | RTE DE NOUILHAN | 4 | 75 | 820 | 120000€ | 1600€ |
2022-03-24 | 11 | RUE DES ESPEYRADES | 3 | 94 | 535 | 215000€ | 2287€ |
2020-11-25 | 13 | RUE DES ESPEYRADES | 5 | 118 | 545 | 237090€ | 2009€ |
2022-12-27 | 23 | RUE DES ESPEYRADES | 3 | 76 | 451 | 262000€ | 3447€ |
2021-04-09 | 18 | RTE DE HAUTACAM | 2 | 60 | 1000 | 236300€ | 3938€ |
2022-10-13 | 18 | RTE DE HAUTACAM | 2 | 60 | 1575 | 261700€ | 4362€ |
2021-09-30 | 16 | RTE DE PRECHAC | 3 | 36 | 308 | 80000€ | 2222€ |
2022-02-11 | 5026 | LE BOURG | 4 | 138 | 217 | 445000€ | 3225€ |
2020-11-10 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 175 | 854 | 218530€ | 1249€ |
2022-08-03 | 5074 | PLAGNETS | 4 | 118 | 1000 | 265000€ | 2246€ |
2020-07-28 | 1 | RTE DE VIELLE | 2 | 84 | 875 | 80000€ | 952€ |
2022-02-09 | 12 | RUE DES INDUSTRIES | 5 | 216 | 1500 | 100000€ | 463€ |
2022-09-14 | 3 | RTE DE HAUTACAM | 4 | 140 | 805 | 208000€ | 1486€ |
2019-12-23 | 6 | CHE DE SAINT VINCENT | 4 | 96 | 400 | 145000€ | 1510€ |
2021-09-21 | 38 | RTE DES VALLEES | 5 | 154 | 1231 | 265000€ | 1721€ |
2021-09-14 | 40 | RTE DE HAUTACAM | 4 | 160 | 144 | 285110€ | 1782€ |
2021-04-16 | 12 | RUE DES EDELWEISS | 3 | 115 | 980 | 189000€ | 1643€ |
2022-06-16 | 7 | CHE DES BOUTONS D OR | 4 | 134 | 1000 | 395100€ | 2949€ |
2020-06-05 | 15 | HAM ISABY | 3 | 84 | 428 | 242000€ | 2881€ |
2022-11-02 | 12 | IMP D'ISABY | 1 | 125 | 450 | 255000€ | 2040€ |
2021-11-18 | 25 | RUE DU MAY BLANC | 4 | 116 | 0 | 180000€ | 1552€ |
2019-12-16 | 7 | RUE DE L EGLISE | 6 | 148 | 204 | 245869€ | 1661€ |
2022-09-29 | 7 | RUE DE L EGLISE | 6 | 148 | 204 | 294000€ | 1986€ |
2021-06-07 | 2 | RUE LAVOISIER | 7 | 144 | 900 | 180000€ | 1250€ |
2023-06-09 | 7 | RUE DU MUGUET | 5 | 111 | 824 | 342500€ | 3086€ |
2021-08-10 | 2 | CHE DES CAMPLAS | 4 | 116 | 708 | 260000€ | 2241€ |
2022-09-06 | 2 | CHE DU COMTE | 6 | 118 | 338 | 131000€ | 1110€ |
2020-02-28 | 5001 | LASHOURCADES | 2 | 60 | 1561 | 205000€ | 3417€ |
2023-04-06 | 2 | RUE DU MUGUET | 5 | 109 | 659 | 277000€ | 2541€ |
2021-03-10 | 8 | RUE DU MUGUET | 3 | 105 | 881 | 238500€ | 2271€ |
2020-10-20 | 17 | RUE DU MUGUET | 3 | 86 | 999 | 243000€ | 2826€ |
2022-08-25 | 17 | RUE DU MUGUET | 3 | 86 | 999 | 245000€ | 2849€ |
2022-04-07 | 18 | RUE DU MUGUET | 3 | 91 | 844 | 256800€ | 2822€ |
2022-11-07 | 2 | RUE JEAN BAPTISTE LULLY | 3 | 65 | 551 | 199520€ | 3070€ |
2022-06-16 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE LULLY | 4 | 94 | 372 | 180000€ | 1915€ |
2023-01-25 | 44 | RTE DE HAUTACAM | 4 | 145 | 857 | 500000€ | 3448€ |
2020-02-25 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE LULLI | 4 | 104 | 1120 | 184000€ | 1769€ |
2021-05-18 | 1 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 90 | 528 | 166685€ | 1852€ |
2020-09-10 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE LULLY | 4 | 104 | 1139 | 134500€ | 1293€ |
2021-09-02 | 25 | RUE DU MUGUET | 4 | 101 | 1045 | 215000€ | 2129€ |
2020-10-15 | 25 | AV DU GEN LECLERC | 4 | 88 | 287 | 210200€ | 2389€ |
2019-12-05 | 24 | AV DU GEN LECLERC | 7 | 165 | 1993 | 221000€ | 1339€ |
2022-12-08 | 21 | AV JEAN MOULIN | 3 | 100 | 503 | 187500€ | 1875€ |
2021-12-08 | 11 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 7 | 190 | 733 | 318000€ | 1674€ |
2020-11-19 | 2 | RUE SAINT VINCENT | 6 | 115 | 851 | 212000€ | 1843€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DESPOURRINS | 4 | 131 | 1551 | 222810€ | 1701€ |
2021-03-02 | 3 | RUE DES GENTIANES | 4 | 74 | 810 | 145000€ | 1959€ |
2021-11-05 | 4 | IMP DESPOURRINS | 4 | 130 | 700 | 282500€ | 2173€ |
2019-12-10 | 13 | RUE DU PROFESSEUR CALMETTE | 5 | 130 | 921 | 329500€ | 2535€ |
2019-12-14 | 3 | IMP DESPOURRINS | 5 | 152 | 644 | 297000€ | 1954€ |
2021-05-21 | 5 | IMP DESPOURRINS | 4 | 94 | 667 | 233000€ | 2479€ |
2023-02-06 | 18 | RUE DE COUSCOUILLET | 3 | 85 | 497 | 290008€ | 3412€ |
2022-12-09 | 12 | RTE DES VALLEES | 4 | 101 | 0 | 220000€ | 2178€ |
2021-11-19 | 4 | RUE LAMENNAIS | 3 | 70 | 277 | 140800€ | 2011€ |
2021-05-11 | 8 | RUE DESPOURRINS | 5 | 121 | 500 | 182120€ | 1505€ |
2020-09-03 | 14 | AV DU GEN LECLERC | 5 | 155 | 810 | 146300€ | 944€ |
2020-12-01 | 10 | AV DU GEN LECLERC | 2 | 54 | 133 | 65000€ | 1204€ |
2022-12-22 | 4 | RUE LACORDERE | 2 | 54 | 133 | 144000€ | 2667€ |
2022-12-23 | 14 | LAS LONGUES | 4 | 119 | 1216 | 424000€ | 3563€ |
2023-04-19 | 5 | RUE PARMENTIER | 5 | 72 | 215 | 120000€ | 1667€ |
2022-06-27 | 19 | AV DU GEN LECLERC | 5 | 80 | 706 | 145000€ | 1813€ |
2020-11-03 | 12 | RUE DE LALANNE | 3 | 78 | 474 | 186400€ | 2390€ |
2020-09-30 | 6 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 96 | 428 | 231000€ | 2406€ |
2022-07-01 | 31 | RUE DE COUSCOUILLET | 5 | 99 | 1148 | 219000€ | 2212€ |
2019-11-29 | 19 | RUE DE LALANNE | 6 | 110 | 404 | 95000€ | 864€ |
2021-01-08 | 10 | LOU PE DE LAS VIGNAS | 4 | 150 | 1706 | 270000€ | 1800€ |
2019-12-23 | 2 | RUE PAUL BERT | 4 | 80 | 761 | 195000€ | 2438€ |
2021-06-25 | 15 | AV DU GEN LECLERC | 5 | 120 | 626 | 158500€ | 1321€ |
2019-12-16 | 4 | RUE PAUL BERT | 5 | 80 | 725 | 200000€ | 2500€ |
2021-02-23 | 38 | CAMI D AREIT | 3 | 113 | 1549 | 300000€ | 2655€ |
2022-10-19 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 98 | 571 | 125000€ | 1276€ |
2021-06-14 | 25 | RUE DE COUSCOUILLET | 6 | 100 | 895 | 143400€ | 1434€ |
2021-06-10 | 16 | RUE DE STE AGATHE | 5 | 250 | 1000 | 350000€ | 1400€ |
2021-02-04 | 11 | RUE DE LA HOURCADETTE | 5 | 120 | 740 | 244080€ | 2034€ |
2020-04-30 | 14 | RUE DE STE AGATHE | 5 | 81 | 456 | 150000€ | 1852€ |
2020-01-22 | 3 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 60 | 182 | 129600€ | 2160€ |
2023-04-05 | 1 | AV DU GEN LECLERC | 3 | 84 | 72 | 170000€ | 2024€ |
2020-03-09 | 28 | CAMI D ERA BORDA NAVA | 3 | 86 | 701 | 229000€ | 2663€ |
2023-03-29 | 2 | RUE DE STE AGATHE | 3 | 58 | 71 | 100000€ | 1724€ |
2021-08-04 | 80 | RTE DU HAUTACAM | 6 | 220 | 951 | 763200€ | 3469€ |
2021-05-12 | 11 | CAMI DERA LANA | 4 | 127 | 1000 | 220000€ | 1732€ |
2020-05-25 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 120 | 889 | 197000€ | 1642€ |
2023-04-13 | 15 | RUE DE COUSCOUILLET | 4 | 63 | 678 | 140000€ | 2222€ |
2022-12-22 | 32 | CAMI D ERA BORDA NAVA | 4 | 111 | 473 | 225000€ | 2027€ |
2023-03-20 | 32 | CAMI D ERA BORDA NAVA | 4 | 111 | 260 | 218500€ | 1968€ |
2022-10-11 | 6 | RUE DU MALIN | 3 | 140 | 595 | 342000€ | 2443€ |
2019-11-08 | 8 | CAMI D ERA BORDA NAVA | 4 | 91 | 747 | 243700€ | 2678€ |
2023-03-21 | 7 | RUE DU MALIN | 5 | 90 | 430 | 310870€ | 3454€ |
2022-06-23 | 16 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 4 | 90 | 125 | 157000€ | 1744€ |
2020-11-27 | 7 | RTE DE CAUTERETS | 7 | 165 | 1419 | 155300€ | 941€ |
2022-07-28 | 12 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 4 | 86 | 523 | 164000€ | 1907€ |
2021-06-22 | 23 | CAMI DETHS TINTINS | 8 | 204 | 585 | 415460€ | 2037€ |
2020-05-12 | 55 | AV JEAN MOULIN | 3 | 90 | 0 | 143000€ | 1589€ |
2021-07-02 | 1 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 150 | 1580 | 182000€ | 1213€ |
2021-09-20 | 1 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 160 | 641 | 155800€ | 974€ |
2019-12-26 | 24 | RUE DE MARQUE DEBAT | 5 | 100 | 205 | 130000€ | 1300€ |
2022-07-05 | 5 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 124 | 211 | 127000€ | 1024€ |
2022-08-17 | 11 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 66 | 325 | 125000€ | 1894€ |
2022-10-10 | 1 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 91 | 811 | 210830€ | 2317€ |
2021-12-21 | 19 | AV DES DEUX PONTS | 3 | 67 | 235 | 129000€ | 1925€ |
2020-11-30 | 31 | RUE DE MARQUE DEBAT | 6 | 160 | 300 | 203000€ | 1269€ |
2020-10-28 | 1 | RUE DES NITRIQUES | 4 | 110 | 1039 | 165000€ | 1500€ |
2019-11-29 | 2 | PL PLACA DERA MAISON COMUNA | 5 | 95 | 782 | 82500€ | 868€ |
2020-11-27 | 5017 | LE BOURG | 4 | 85 | 1262 | 224400€ | 2640€ |
2020-11-06 | 31 | RTE D ORTIAC | 3 | 70 | 900 | 158570€ | 2265€ |
2022-09-23 | 1 | RUE DU CHOURROT | 3 | 78 | 123 | 32200€ | 413€ |
2020-12-04 | 5 | RUE DU CHOURROT | 1 | 60 | 171 | 150000€ | 2500€ |
2022-10-25 | 12 | IMP BIA DE PICHABY | 5 | 137 | 1000 | 140000€ | 1022€ |
2023-05-19 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 64 | 73 | 107800€ | 1684€ |
2020-11-20 | 11 | RUE DU CHOURROT | 4 | 128 | 164 | 129205€ | 1009€ |
2022-04-26 | 12 | RUE DE LA MARQUETTE | 3 | 90 | 101 | 156500€ | 1739€ |
2021-12-10 | 30 | RTE D ORTIAC | 5 | 163 | 824 | 334120€ | 2050€ |
2019-12-06 | 20 | RUE DE LA MARQUETTE | 3 | 56 | 60 | 31000€ | 554€ |
2020-11-06 | 6 | RUE DE LA COUSTETE | 3 | 60 | 414 | 118000€ | 1967€ |
2022-02-18 | 31 | RTE D ORTIAC | 4 | 140 | 645 | 304750€ | 2177€ |
2019-09-27 | 1 | RUE DU CAMPET | 3 | 55 | 182 | 128000€ | 2327€ |
2021-04-30 | 43 | RUE DE MARQUE DEBAT | 4 | 80 | 643 | 200000€ | 2500€ |
2020-05-25 | 26 | RUE DE LA MARQUETTE | 1 | 58 | 167 | 107000€ | 1845€ |
2022-04-05 | 26 | RUE DE LA MARQUETTE | 1 | 58 | 167 | 158100€ | 2726€ |
2022-07-05 | 7 | RUE DES VERGERS | 5 | 94 | 331 | 110000€ | 1170€ |
2022-02-21 | 10 | RUE DU MIDI | 5 | 135 | 459 | 144200€ | 1068€ |
2021-12-22 | 5008 | LE BOURG | 4 | 149 | 500 | 222500€ | 1493€ |
2023-01-13 | 14 | IMP DE ESCALES | 4 | 143 | 2456 | 282000€ | 1972€ |
2022-01-03 | 18 | RUE DE LA COUSTETE | 4 | 110 | 402 | 230000€ | 2091€ |
2022-10-14 | 0 | RUE DES NOYERS | 3 | 100 | 369 | 280000€ | 2800€ |
2021-06-29 | 17 | RUE DES NOYERS | 4 | 89 | 627 | 172000€ | 1933€ |
2022-05-18 | 5069 | POUYETS | 3 | 80 | 96 | 290009€ | 3625€ |
2022-07-22 | 20 | AV DES DEUX PONTS | 5 | 150 | 633 | 135000€ | 900€ |
2020-05-28 | 34 | RUE DU CAP DE LA GELLE | 4 | 184 | 180 | 159000€ | 864€ |
2021-08-25 | 5073 | CAGOTS | 4 | 82 | 896 | 208630€ | 2544€ |
2021-03-15 | 5105 | CAGOTS | 6 | 157 | 603 | 348990€ | 2223€ |
2020-12-17 | 22 | RUE DU CAP DE LA GELLE | 3 | 118 | 134 | 190000€ | 1610€ |
2021-12-23 | 5020 | LAS GEYRES | 3 | 68 | 83 | 348250€ | 5121€ |
2022-11-28 | 4 | CAMI DETH SERPENT D ISABY | 5 | 100 | 95 | 170000€ | 1700€ |
2019-09-24 | 5009 | CHE D ARTIGUE MENIGUE | 5 | 114 | 510 | 290200€ | 2546€ |
2021-09-20 | 4 | CAMI DETH SAILHETOU | 4 | 101 | 229 | 217500€ | 2153€ |
2020-10-28 | 8 | CAMI DETH SAILHETOU | 3 | 74 | 1100 | 214656€ | 2901€ |
2022-02-24 | 11 | RUE DE LA PEYRE | 5 | 165 | 138 | 210000€ | 1273€ |
2020-11-12 | 9 | PL DU TREY | 4 | 95 | 85 | 126650€ | 1333€ |
2020-07-08 | 2 | PL DU TREY | 3 | 130 | 157 | 253500€ | 1950€ |